Vente maison 468 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

Imaginez une vie où chaque matinée commence par un lever de soleil doré sur votre vaste terrain de 1637 m², où chaque soirée se termine par un dîner dans votre spacieux séjour de 51 m². Cette maison individuelle, d'une surface habitable de 160 m², est un havre de paix et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente, tandis que le sous-sol promet des possibilités infinies pour un espace de loisirs ou de stockage. Le plain-pied de cette maison facilite la vie quotidienne, offrant un accès facile à toutes les pièces. Chaque détail de cette maison a été conçu pour le confort et le style, avec des finitions de haute qualité qui reflètent un souci du détail. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi que deux magasins d'alimentation générale. Pour les trajets quotidiens, un bus est également accessible en 5 minutes en voiture. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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