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Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 22/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 105 m²

193 000 € 1 838 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 2 033 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Charmante maison familiale idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. l'entrée spacieuse permet l'accès à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial attenant à la cuisine, entièrement aménagée et équipée. la cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse avec barbecue, et son vaste jardin arboré sur l'arrière. la maison dispose également de trois chambres chacune équipée d'un placard. une grande salle d'eau complète l'espace nuit. les sanitaires sont indépendants. le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à ce logement, offrant divers espaces très fonctionnels. toutes les ouvertures, y compris celles du sous-sol, sont en pvc double-vitrage. porte de garage électrique. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité. -

05 49 81 29 03
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CAPIFRANCE - Marie-Laure BILLON
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie-Laure BILLON 13/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
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Maison, 222 m²

399 000 € 1 797 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 921 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures, un abri bois. Le plus : un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace. Ce que j'aime le plus: le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Nombreuses possibilités dans cet ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838808)

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 13/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 184 m²

286 500 € 1 557 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 058 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Envie d'une maison spacieuse lumineuse et atypique proche de toutes commodités ! Venez découvrir ce bien qui possède au rez de chaussée un grand séjour salon de 66 m² environ avec une cuisine ouverte équipée de 8 m², une lingerie, une salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie, et une véranda de 23 m² pouvant servir de local commercial, 2 WC. Au 1er étage, un palier de 24 m² pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (15-12 et 11 m²), un bureau, une salle de bains avec doubles vasques et douche wc, une pièce pouvant servir de dressing de 4m². Les plus de ce bien : un terrain de 2000 m² environ goudronné avec une partie pelouse. Un garage de 112 m². Un studio avec entrée indépendante de 20 m². Un préau ouvert de 145 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande ! SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901026149) Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

06 72 17 50 87
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Centric Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Centric Immo 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 133 m²

126 850 € 954 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Maison à vendre, Nueil-les-Aubiers, à la campagne, 3 voir 4 chambres, Salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, terrain clos d'environ 1400 m2. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2685.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau - Tél. 0687671522 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

06 87 67 15 22
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06 87 67 15 22
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Centric Immo
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Centric Immo 14/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 147 m²

189 100 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Une opportunité charmante à Nueil les Aubiers : Découvrez cette longère pleine de caractère, partiellement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Située dans un environnement paisible, cette propriété séduit par son espace de vie généreux et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce à vivre lumineuse de 81 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une lingerie pratique, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences. À l'étage, deux chambres offrent un confort intime, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante avec toilettes. Un pallier en mezzanine ajoute une touche d'originalité à cet étage. Cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante à la pièce de vie, laissant libre cours à vos projets d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En plus du garage, une dépendance et un vaste terrain d'environ 2700 m² complètent cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité d'aménager les pièces à rénover selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette propriété un véritable projet personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à Nueil les Aubiers. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. 0614837580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

06 14 83 75 80
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06 14 83 75 80
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iad FRANCE - Christophe GUERRY
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe GUERRY 14/03/2024
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Maison, 133 m²

127 000 € 955 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 738 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : Maison à vendre à Nueil les Aubiers. Maison de 3 chambres, salon, séjour, cuisine sur un terrain de 1 738 m² entièrement clos et arboré. Vous retrouverez également un autre logement à rénover. Très beau potentiel pour les amoureux de la verdure et de la tranquillité. Assainissement aux normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 50 32 50 19
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