Vente maison 479 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sur-Oise (95000)

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2 868 €/m²

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Description

Au cœur du village recherché de Neuville-sur-Oise, venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme ! Elle vous offre : une belle entrée, un chaleureux double séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, une salle de bains, 1 WC séparé ; au 1er étage : palier ouvrant sur 1 spacieuse chambre de 30 m2 avec placard, 1 autre grande chambre avec salle de bains privative, 1 WC ; au 2ème étage un palier desservant 3 autres chambres. Abri de jardin en dépendance, une véritable cave voutée et 1 place de stationnement. Le tout sur un très joli terrain clos paysager et à l'abri des regards d'une surface de 756 m2. LES PLUS : proximité des écoles, commerces et RER A. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes, au calme et proche des commodités ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9327.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 9327 - Réf Superimmo : ANVXZFSO4

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 756 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1830
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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