Vente maison 1 249 000 €

167,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

Astra Immobilier Sceaux vous présente, à Montrouge, cette maison entièrement rénovée et réhaussée avec des matériaux de qualité, offrant 123 m² habitables et 167 m de surface utile. Dès l'entrée, un élégant séjour/Salle à manger s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de belles surfaces, dont deux suites avec salle d'eau privative. Sur le toît, une grande terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. et un sous-sol complète ce bien. Idéalement située et à 100 mètres du métro Barbara (ligne 4), la maison permet un accès rapide à Paris et un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures. Ecole élémentaire Renaudel et Collège Maurice Genevoix. Plusieurs crèches et établissements secondaires sont également accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

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Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 7 469 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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