Vente maison 117 500 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montigny-en-Cambrésis (59225)

Ajouter aux FAVORIS

704 €/m²
Veranda
Cuisine séparée : 13 m²
Chauffage individuel au gaz

Amalia France

422 avis

07 83 33 72 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pauline DUGAS vous présente à seulement 2 minutes de Caudry, cette maison de 167 m² offrant de nombreux aménagements possibles et un vrai confort de vie grâce à sa chambre et sa salle d'eau de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour , d'une cuisine ouverte, d'une grande salle à manger et d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie entièrement au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une équipée d'un point d'eau privatif, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale.
Un grenier de près de 30 m² est également entièrement aménageable, permettant d'agrandir encore la surface habitable.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un portail donnant accès au terrain, d'un garage double avec porte motorisée, d'une remise, et d'un vaste atelier de 75 m², idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur une parcelle totale de 800m2.
Une maison évolutive, bien située, parfaite pour un projet familial ou mixte habitation/activité.
A noter :
Chauffage gaz FRISQUET récent (2022), poêle à bois, double vitrage PVC.
DPE : E / GES : D
Taxe foncière annuelle : 828€
Prix : 117.500€ F.A.I
Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35.
Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6763318 - Réf Superimmo : ANVXZZ9FM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 704 € / m²
Taxe foncière : 828 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €.

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Garage
1 cave	Veranda
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée : 13 m²
Séjour de 26 m²	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AMALIA FRANCE

Siren : 490821691

422 avis clients