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Vente maison 640 000 €
167 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Meyzieu (69330)

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  • 3 832 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Pro Deal Transaction

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Description

Maison 7 pièces, 5 chambres, de 167 m2 rénovée entièrement en 2024 sur son terrain de 600 m2 avec piscine et cuisine d'été.
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale et chaleureuse.
Son extérieur entièrement clôturé, sans aucun vis à vis, invite à profiter de la piscine 10 m X 4 m mise en valeur par le carrelage travertin et la belle cuisine d'été entièrement couverte.
A l'avant une grande cour permet de garer 4 voitures.
Dès l'entrée, on devine la qualité des prestations de la maison.
Le rez de chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m2, lumineuse grâce à son exposition traversante et sa hauteur sous plafond de 2,75 m; avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée (Lave vaisselle, micro onde intégré, deux fours, ...) et climatisée.
Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec son placard mural, sa salle d'eau privative et son toilette.
Enfin, une buanderie de plus de 7m2 et un toilette indépendant complètent ce niveau.
L'ensemble profite d'un système de chauffage pompe à chaleur air/eau au sol pour un confort optimal.
A l'étage, la partie nuit: une seconde suite parentale pour un espace privatif de près de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et toilette, et trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 14 m2. Le tout bénéficie d'un chauffage réversible air/air gainable ou chacun pourra régler sa température comme il le souhaite.
L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de plus de 6 m2 et d'un toilette.
Maison 'clef en main', il ne vous restera plus qu'a poser vos valises et profiter en famille ou avec vos amis de ce nouveau cocon.
N'hésitez pas à organiser votre visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1188-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXZNZ8B
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²2 terrasses
Année de construction : 1975Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
3 salles d'eau4 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 126 € / an
Maximum : 1 524 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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