Vente maison 284 400 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Merville (59660)

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1 703 €/m²
Exclusivité

BOLLENGIER IMMOBILIER

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Description

Maison bourgeoise 167 m2 - HAVERSKERQUE
Située au coeur du village découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue avec de belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.
Rez-de-chaussée: Entrée séparée, séjour lumineux, salle de bains wc, cuisine accès jardin, buanderie, grand garage de 28 m2 ainsi qu'un atelier de rangement.
Premier étage: Un palier, 2 grandes chambres de 15 m2 et un bureau pouvant faire aussi un dressing.
2ème étage: Sublime chambre de 50 m2, poutre apparente, parquet bois avec la possibilité d'en faire deux ou d'une belle chambre parentale.
Mode de chauffage à granulés hydro: économique et performant.
Menuiseries pvc, alu double vitrage: bon confort thermique.
Toiture NEUVE.
Tout à l'égout, fibre raccordée. Faible taxe foncière 500 euros.
Jardin: parcelle de 320 m2 env, facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Pour plus de renseignements 06.50.16.18.08 Altvatter Marjorie agent commercial RSC Dunkerque 895 307 114.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3_9614 - Réf Superimmo : ANVXZBAAB

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Caractérisques

Prix de vente : 284 400 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

10 411,56 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1920
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3,6%

284 400 €

21 août 2025

295 000 €

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