Vente maison 425 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mazan (84380)

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2 545 €/m²
Exclusivité

ERA Ventoux

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Description

A vendre à Mazan ? Maison de caractère avec studio indépendant, vue dégagée et terrain arboré Située sur les hauteurs d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Mazan, cette maison provençale allie authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 131 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une baignoire dans l'une des chambres et de deux salles d'eau. Un studio indépendant de 36 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité locative. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 920 m², planté de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois caves complètent ce bien de caractère. Un cadre bucolique et tranquille, à proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. DPE : C Prix de vente : 425 000 EUR charge vendeur Contact : Gwendoline Guhel 06 12 71 42 93 RSAC : 940 939 598 (Avignon) agent commercial.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4497 - Réf Superimmo : ANVXZ9V9A

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 920 m²	Année de construction : 1900
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

170 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 332 € / an

Maximum : 1 802 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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