Vente maison 224 200 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcillé-Robert (35240)

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1 343 €/m²

SIPG

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Description

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SOUS COMPROMIS *MARCILLÉ ROBERT* Découvrez cette très jolie MAISON DE BOURG de 167m² Elle offre au rez de chaussée, une entrée desservant un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente, un wc. A l'étage, découvrez 3 chambres, une salle de bain, un wc/buanderie et un grenier aménageable. Au 2ème étage, vous retrouverez une chambre, bureau, salle d'eau et débarras. Elle dispose également d'un grand double garage (60m² avec portes motorisées), wc/point d'eau, caves et débarras. Le tout sur un terrain de 455m² entièrement clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4568 - Réf Superimmo : ANVXZPBTY

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Caractérisques

Prix de vente : 224 200 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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