Vente maison 470 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maraussan (34370)

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2 814 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Piscine

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Villa de plain-pied, 4 faces, 6 pièces, 167m² hab, sur un terrain clos de 1025m² avec piscine.
Ce composant, d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande véranda, une cuisine séparé toute équipée, une buanderie et une suite parental avec salle d'eau, douche italienne, vasque et wc.
La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain, douche italienne, vasque et wc avec norme pmr, donnant sur la terrasse.
Une seconde suite parentale avec salle d'eau, douche italienne et vasque.
Et une troisième chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et un wc indépendant.
Coté jardin, une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été, 2 pergolas bioclimatique donnant sur une piscine de 8m sur 4 avec volet de sécurité et un coin barbecue.
Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules dont des campings cars.
Un garage et cabanon de jardin complète l'extérieur.
Les +++
Plain-pied
4 faces
3 suite parentales
Superbe jardin aménagé
Grand espace de stationnement
Garage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108447DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXZSWSN

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Piscine
1 terrasse	Climatisation
Wc séparé	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2021.

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