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Vente maison 157 900 €
167 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
167 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
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- 946 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre havre de paix à la campagne
Vous vous réveillez au son des oiseaux, le soleil traverse doucement la véranda, et la cheminée vous attend pour les soirées d'hiver.
Cette maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Ce qu'elle vous offre :
Un vaste salon-séjour (43m2) baigné de lumière, avec cheminée et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse
Une cuisine aménagée (20m2)
Deux chambres (11 et 16 m2) au parquet en chêne et une pièce en plus à modeler selon vos envies (chambre d'amis, bureau, atelier…)
Deux salles d'eau à repenser à votre goût,
Un patio (25m2) et une véranda (23m2) pour profiter de chaque saison
Une buanderie pratique et discrète
À l'extérieur :
Un terrain clos de 3 238 m², intime et arboré d'arbres fruitiers entièrement clos
Un garage spacieux prêt à accueillir même un camping-car
Un atelier pour bricoler, créer ou stocker
Ici, tout est réuni pour vivre sereinement, aménager à votre image et profiter du grand air… avec les commodités à quelques minutes seulement.
Cette annonce référence 240877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 157 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 240877_1 - Réf Superimmo : ANVXZLYS1
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| Prix de vente : 157 900 € | Prix au m² : 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 238 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel au fuel |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2021.
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