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Vente maison 477 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lésigny (77150)

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  • 2 856 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Grégory PETIT - iad

Grégory PETIT - iad

86 avis
06 70 20 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Petit vous propose: Magnifique Maison - 5 Chambres - Terrasse - Balcon - Lésigny
Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Lésigny dans le Domaine de Villarceau, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Construite en 1984.
À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose de 8 pièces réparties sur 167m², comprenant 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et une suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée. Les grands volumes et la disposition des pièces sont idéals pour accueillir une famille.
Profitez des espaces extérieurs avec une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
Cette propriété située dans un quartier calme de Lésigny, idéale pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, disposant de terrains de tennis.
Côté technique la maison dispose de la climatisation, un poêle à granules, la Fibre Optique
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme, espace et modernité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou immobilier à Lésigny.
Le garage est actuellement transformé en chambre sur le rez-de-chaussée ( possibilité de rétablir en garage).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1820791 - Réf Superimmo : ANVXZ8QUU
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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