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Vente maison 185 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 108 €/m²
Agnès REVIGNAS - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Le Passage (47520), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et commodités urbaines. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenade en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles et les amoureux de la tranquillité.
Cette maison de 167 m², construite en 1973, est implantée sur un terrain spacieux de 3099 m². Avec sa cuisine , son salon , ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et un wc, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La villa dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dotée de 5 pièces au total, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et potentiel d'agencement pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants.Il faudra toutefois prévoir des travaux de rafraichissement .N ' attendez plus pour programmer une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 191717 - Réf Superimmo : ANVXZE1ML
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 099 m²Année de construction : 1973
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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