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Vente maison 410 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavernose-Lacasse (31410)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavernose-Lacasse (31410)
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- 2 455 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Découvrez ce bien RARE situé au cOEur de la commune, sur une parcelle généreuse et piscinable de 1 162 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied, et la bretelle de l’A64 se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Construite en 2017, cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme ne nécessite aucun travaux. Elle s’adresse parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de modernité.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec séjour et cuisine équipée et aménagée, menant à une buanderie de 8.5m². Une première suite parentale de 17m² avec salle d’eau et WC se trouve au rez de chaussé.
À l’étage, trois chambres dont une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Une salle de bain vient completer ce niveau.
Côté confort : pompe à chaleur avec système Airzone, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, double terrasse, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. L’ensemble bénéficie d’un excellent DPE classé en B.
Un coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1851465 - Réf Superimmo : ANVXZLBTA
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 895388304 - N° de carte professionnelle : 503676421
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