Vente maison 382 950 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laillé (35890)

Ajouter aux FAVORIS

2 293 €/m²

Roumy Immobilier Conseils

02 99 52 06 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NOUVEAU ! COUP DE COEUR AGENCE ! Agréable maison située sur la belle commune de LAILLÉ Idéalement située entre LAILLÉ GUICHEN ET BOURG DES COMPTES A environ 10 minutes de Bruz et environ 20 minutes de Rennes, proche de l'arrêt du TER (environ 5 minutes) ET DU CELAR Cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement stratégique. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. RARETE DE CE BIEN : Elle dispose d'une vue exceptionnelle sur la campagne ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière d'environ 80m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée avec des meubles récents, une chambre, salle d'eau, wc indépendant A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit, pour un maximum de confort. Nombreux rangements. Une dépendance d'environ 65 m² vient enrichir les prestations de ce bien. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 300 m², parfaitement proportionné et offrant un cadre extérieur intime, verdoyant et très agréable à vivre. Une cabane est présente pour les enfants. Cette maison accueillante n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1928 - Réf Superimmo : ANVX1016QZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 382 950 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ROUMY IMMOBILIER CONSEILS

Siren : 421414491