Vente maison 1 660 000 €

167,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Flotte (17630)

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9 893 €/m²
Piscine

BARNES Île de Ré

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Description

ILE DE RÉ - LA FLOTTE - MAISON À VENDRE - PISCINE
Située au calme sur une parcelle de 543 m2, maison récente de plain pied offrant 167,8 m2 habitables. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une cave. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et un espace bureau séparé. Côté nuit : 4 chambres, 4 salles d'eau et 2 dressings.
Jardin avec terrasses, patio, piscine et local technique. Garage avec borne électrique et stationnement sur la parcelle.
Maison en parfait état d'entretien et lumineuse.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86468497 - Réf Superimmo : ANVXZY759

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 9 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,8 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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