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Vente maison 280 000 €
167 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
167 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
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- 1 677 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE –Indre (36) 15 Km de la Châtre et 3h20 de Paris Ancienne seigneurie de 160 m² avec dépendances – Cadre naturel préservé
Découvrez cette ancienne seigneurie, témoin du patrimoine rural berrichon, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette grande propriété séduira les amateurs d'histoire et de vastes espaces.
La seigneurie habitation principale en pierre offre : 160m² a rénové
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée faisant face à l'escalier, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand espace séjour à rénover.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles.
Un grenier aménageable vient compléter l'habitation.
Une architecture aux caractères unique avec une toiture en petites tuiles plates, sur quatre pentes
Les murs épaisseur 60 cm anciens, les ouvertures en façade et la disposition générale confirment l'authenticité.
Dépendances et extérieurs
La propriété dispose de plusieurs dépendances agricoles idéal équestres ou de stockage.
Avec 8,5 hectares de pâture idéal projet équestre, activité agricole, permaculture ou accueil animaux
Située en retrait, sans vis-à-vis, cette ancienne seigneurie profite d'un cadre exceptionnel au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.931565
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340932167017 - Réf Superimmo : ANVXZZT46
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 677 € / m² |
| Taxe foncière : 998 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 167 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 84 916 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1700 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2026.
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