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30
Vente maison 325 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guinarthe-Parenties (64390)
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guinarthe-Parenties (64390)
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- 1 946 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes des commodités de Sauveterre de Béarn et 10 mn de Saint-Palais, venez découvrir cette belle maison construite en 1974, offrant 167 m2 de surface habitable et un cadre de vie rare, entre tranquillité et panorama exceptionnel.Exposée plein SUD, cette maison baignée de lumière bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau vivant à admirer chaque jour.Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisirs. Le séjour généreux et convivial s’ouvre sur l’extérieur et offre un accès direct sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement repensée selon vos envies. A l'étage, une pièce de 23 m2 peut être aménagée si vous avez besoin d'encore plus d'espace.Le terrain de 10 320 m2, arboré en partie, permet de profiter pleinement de la nature : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants ou même projet équestre, les possibilités sont multiples. Il est également possible d'acquérir moins de terrain si cela est trop grand pour votre projet.En sous-sol, un garage de 120 m2 vient compléter ce bien avec un vaste espace de stockage, atelier ou stationnement.
Une maison à fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. Chauffage : électrique, poêle à bois. Tout à l'égoût.
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires...n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par ETCHEPARE Jean Bernard - EI - NoRSAC: 477 532 162, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 98306 - Réf Superimmo : ANVXZZ0EU
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 320 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1974 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 939 € / an
Maximum :
3 977 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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