Vente maison 598 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence LOGISVERT vous propose à la vente cette MAISON FAMILLIALE dans un QUARTIER CALME à Gif-sur-Yvette. Maison 8 pièces de 167 m². Avec GARAGE 2 VOITURES.
*Emplacement
- Quartier Damiette
- A 10' à pieds des écoles
- A 20' à pieds du RER
- A 16' des commerces
*Points forts
- Jardin de 647 m²
- 4 chambres
- Maison de 1980
- Bon état général
- Garage 2 voitures
- Lumineux
*Caractéristiques de la maison
- Maison de 167 m²
- Séjour + salle a manger de 50 m²
- Cuisine aménagée et séparée
- 4 chambres + bureau
- Salles d'eau + 2 salle de bains
*Caractéristiques extérieures
- Parcelle arborée de 647 m²
- Terrasse
- Jardin entretenu
*Finitions et équipements
- Cuisine aménagée
- Cheminée
- Chauffage gaz condensation (2 ans)
- Double vitrage bois performant
- Electricité Tableau récent (1 an)
- Isolation des combles (3 ans)
*Informations financières
- 598 000 € Frais d'agence inclus
- Taxe foncière 3000 €
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Les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 600 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9101 2018 000 184 106

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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