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Description

Maison de charme à la campagne Rénovation contemporaine & gîtes
Située au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison rénovée avec goût allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine.
La maison principale dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Elle comprend 3 chambres lumineuses dont une suite parentale au RDC, idéales pour accueillir une famille et pour recevoir des invités prévoir des travaux dans la dépendance attenante.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un grand terrain arboré, à seulement quelques minutes des bords de Loire et des commodités locales.
Un grand préau pour stocker et une dépendance en plus

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXZPS6P
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Caractérisques
Prix de vente : 467 470 €Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 961 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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