Vente maison 467 470 €

167,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Maison de charme à la campagne Rénovation contemporaine & gîtes
Située au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison rénovée avec goût allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine.
La maison principale dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Elle comprend 3 chambres lumineuses dont une suite parentale au RDC, idéales pour accueillir une famille et pour recevoir des invités prévoir des travaux dans la dépendance attenante.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un grand terrain arboré, à seulement quelques minutes des bords de Loire et des commodités locales.
Un grand préau pour stocker et une dépendance en plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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KATIA IMMOBILIER

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