Vente maison 279 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forbach (57600)

A VENDRE : Très belle Maison familiale au Centre-ville de FORBACH :
Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER !
Venez découvrir cette superbe maison de ville familiale, très bien située dans une rue calme, en sens unique, proche de la rue commerçante de FORBACH !
Cette maison développe 167 m2 habitables ainsi que de nombreuses surfaces annexes, notamment un garage et un sous-sol complet.
Dès l'entrée, vous serez charmés par son cachet, notamment avec les belles hauteurs sous plafond, ses volumes mais aussi ses belles moulures.
Elle se compose comme suit : l'entrée dessert au rez-de-chaussée, l'espace de vie, avec une très belle cuisine ouverte sur salon-séjour, avec un triple espace avec au centre de la pièce, un magnifique carloff, idéalement pour de belles petites flambées.
L'une des 3 pièces salon-séjour pourra vous servir de bureau ou de chambre.
Sur le niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Vous accéderez également à l'extérieur, une grande terrasse intimiste, un spa semi-enterré, un agréable jardin et cabanon de rangements. Un petit écrin de verdure au calme et idéalement exposé !
A l'étage, un grand dégagement, accès à une grande terrasse, 3 belles chambres, 1 grande salle de bains, un ancien espace cuisine pouvant devenir un bureau ou un dressing.
Vous trouverez un sous-sol complet pour vous garantir une zone de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, sur l'avant de la maison, un garage ainsi que la possibilité de se stationner devant.
Cette maison peut également convenir à un investisseur, car il est facilement possible de la découper en deux appartements distincts, comme cela été le cas à une époque.
Vous l'aurez donc compris, que vous recherchiez une maison familiale ou un produit pour investir ou encore créer deux espaces de vie distincts pour accueillir votre famille, n'attendez plus et contactez-nous vite au 03 87 509 509 ou via notre site Orpi Jung Immobilier et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir votre future maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 522 euros.
Référence agence : 3820

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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