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Vente maison 662 000 €

167,69 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Figari (20114)

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3 948 €/m²

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116 avis

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Description

Située à la sortie Ouest de Figari, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur un terrain plat et clôturé de 1 500 m2, joliment arboré de végétation endémique (chênes verts, lauriers, chênes lièges). Idéalement placée entre Bonifacio (16 min) et Porto-Vecchio (20 min), à seulement 5 minutes de l’aéroport de Figari et 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services).
Maison principale 122 m2 habitables
Construite en 2008, en ossature bois enduite, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m2, d’un bureau en mezzanine, d’un cellier, et d’une chambre parentale avec salle d’eau/WC privative en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Deux terrasses et une véranda de 9 m2 prolongent agréablement les espaces de vie, ainsi qu’un appentis fermé de 20 m2.
Seconde maison 45 m2 habitables
Édifiée en 2019, elle comprend un séjour/cuisine de 22 m2, deux chambres avec placards, et une salle d’eau/WC. À l’extérieur, une terrasse couverte de 20 m2 et un local technique complètent l’ensemble.
Les deux maisons partagent les compteurs d’eau et d’électricité ainsi qu’une fosse septique. La propriété est parfaitement entretenue, elle est entièrement climatiqée et le salon de la maison principale est équipé d'un poele à bois.
Le bien offre un potentiel locatif saisonnier, avec la possibilité de générer jusqu’à 11 000 € de revenus/an grâce à la location de la petite maison de mi-juin à mi-septembre. Elle peut également être louée à l'année à 850€/ mois.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VV.MR.051125 - Réf Superimmo : ANVXZTQ0H

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 3 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167,69 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 562 m²	Année de construction : 2008
4 salles d'eau	5 wc
Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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