Vente maison 539 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eyguières (13430)

Nestenn Salon de Provence vous propose a la vente une magnifique villa de plain-pied de 167 m², érigée sur un terrain de 1450 m². Située dans un environnement calme, cette propriété est proche de toutes les commodités et offre un potentiel professionnel exceptionnel. Composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 10x5 mètres. L'intérieur est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Le terrain, orienté plein sud et sans vis-à-vis, garantit une luminosité optimale et est complété par un grand garage de 45 m². Ce bien est idéal pour les professionnels libéraux, offrant la possibilité de concilier vie personnelle et vie professionnelle de manière harmonieuse. Que ce soit pour un bureau à domicile, des consultations ou des activités diverses, cette villa offre un environnement de travail paisible et relaxant. Vous pourrez aussi envisager d'utiliser cet espace pour des projets tels que des restaurants, un centre de loisirs privé, un centre de formation ou des locations saisonnières de luxe. Appréciez un environnement calme tout en restant connecté à la vie urbaine et à la charmante campagne provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gioele BRUSCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 853 858 - EVRY.

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Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²
Taxe foncière : 2 510 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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NESTENN SALON DE PROVENCE

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