Vente maison 270 400 €

167,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Écouves (61250)

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1 614 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

ALC IMMOBILIER

40 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 120 m² dans le secteur RADON .
Elle se compose au RDC d'une entrée, un grand séjour de 35.11m² avec un insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda et wc .
A l'étage : un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison possède un grand sous-sol composé : une chambre , une salle d'eau et garage, chaufferie, .
Le studio de 45 m² est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une grande salle de douches.
Le tout sur un terrain d'environ 1 266 m², un Double garage de 53,65 m² avec Toiture en tôle anti-condensation et bardage bois, équipé de deux portes sectionnelle, dont une adaptée pour un camping-car. La commune possède : un bar / tabac ,cabinet infirmière, épicerie, coiffeur, boucherie / charcuterie , boulangerie, cabinet médecin généraliste.
PRIX DU MÈTRE CARRE : 1638¤/m²
CHAUFFAGE: Insert / Pompe à chaleur.
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout TAXE FONCIÈRE: environ 1550¤ RÉFÉRENCE: 1045V681M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1045V681M - Réf Superimmo : ANVX100E41

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

10 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

167,53 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 226 m²	1 Garage
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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