Vente maison 395 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Concarneau (29900)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure familiale idéalement située dans un hameau paisible de la campagne concarnoise. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le confort moderne avec de beaux volumes.
Distribution Optimale :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante avec placard mène à une belle pièce de vie. Le cœur de la maison se trouve dans la grande cuisine Aménagée & Équipée, pensée pour les repas en famille, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le grand jardin exposé au Sud-Ouest.
Sur deux étages : Dans l'espace nuit bien agencé, vous trouverez 6 chambres. Dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, WC et un espace bureau) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC pour les autres chambres.
Les Atouts Pratiques :
Un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier et une chaufferie, offrant de belles possibilités de stockage.
Stationnement extérieur.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le prêt-à-vivre.
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Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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SÉBASTIEN LE BRAS - BSK IMMOBILIER

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