Vente maison 449 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Comines (59560)

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2 689 €/m²
2 Garages

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Description

Découvrez cette belle maison individuelle en semi-plain-pied idéalement située dans un secteur calme et prisé offrant de magnifiques volumes et un confort de vie rare sur le marché
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 52 m2 baigné de lumière deux chambres de 14 m2 avec rangements intégrés une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche un WC séparé une buanderie pratique ainsi qu’un double garage
Le jardin exposé sud est d’environ 500 m2 permet de profiter d’un bel extérieur ensoleillé dans un environnement paisible
À l’étage deux grandes chambres de 17 m2, une mezzanine pouvant sevir de bureau, un dressing et des combles offrent un bel espace nuit modulable selon vos besoins.
Performance énergétiqueDPE DGES B
Prix de vente435000 euros net vendeur449000 euros HAI honoraires à charge de l’acquéreur
Informations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2062 - Réf Superimmo : ANVXZYG1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 2000
1 salle de bain	1 wc
Jardin (516 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 797919834 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 037 194