Vente maison 499 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clarensac (30870)

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2 988 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Pragout Immobilier

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Description

Clarensac, villa 167m², 4 chs +1P2 + 1 bureau indépendant, piscine sur 710m² de terrain
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa moderne en excellent état de 167m² avec piscine située à Clarensac au cœur de la Vaunage.
Composée de 4 chambres dont 1 seule se trouve à l'étage, la majorité de l'habitation est de plain-pied.
Avec une pièce de vie de 65m² exposée plein sud, cette habitation possède également un P2 et un bureau indépendants.
Les prestations de confort sont multiples : climatisation réversible, piscine, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, volets roulants etc...
A.CO.II rcs n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 6990 BF - Réf Superimmo : ANVXZZXTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 11 m²	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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