Vente maison 280 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

Dans la ville historique de Château Thierry, avec tous ses commerces, sa gare direction Paris EST en 55 minutes, son accès à l'autoroute A4 à proximité, Reims à 35 minutes, Paris à 1 heure, à vendre belle maison d'architecte sur les hauteurs avec vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée.
Cette maison, riche en lumière et traversante, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et des toilettes, au premier étage un grand couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un bureau.
Un sous-sol total avec un atelier, une cave, une chaufferie et un immense garage pouvant servir pour une activité professionnelle, car il est chauffé et lumineux.
Les espaces extérieurs sont composés d'un beau terrain arboré clos et sans vis-à-vis de 2891 m2, de deux belles terrasses et d'un car port.
Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.914959

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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