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20
Vente maison 134 500 €
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Champigny en Rochereau (86170)
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Champigny en Rochereau (86170)
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- 805 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Champigny-En-Rochereau. A proximité des commerces, école, médecin, infirmières, pharmacie.
Ensemble immobilier comprenant un logement type T 4 et un ancien local transformé en habitation.
Le logement principal (d'une surface habitable de 114,39 m²) est une maison, sur 2 niveaux, qui comprend cuisine séparée, séjour, WC, chaufferie et garage en RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, WC et une salle d'eau.
Cave en sous-sol.
Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin, un appentis pour le stationnement et une petite dépendance avec puits.
L'ancien local transformé en habitation (surface habitable de 52,55 m²) comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle d'eau avec WC, vasque et coin buanderie.
Le tout de plain-pied.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 504 m²
Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.924860
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 340936736940 - Réf Superimmo : ANVXZLYZZ
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| Prix de vente : 134 500 € | Prix au m² : 805 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 19 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 691 € / an
Maximum :
3 641 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2022.
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