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Vente maison 443 500 €
167,05 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carency (62144)
167,05 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carency (62144)
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- 2 655 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Une Maison de Maître unique en son genre ayant conservée son cachet d'époque.
Construite dans le début de l'entre-deux-guerres, cette bâtisse a tout pour plaire; située au cœur d'un petit village paisible, elle n'est qu'à 15 minutes d'Arras et 10 minutes de Liévin.
Sa façade faite de grès et de briques la rend unique dans le secteur, la maison a conservée son cachet d'origine (parquet, carreaux de ciment, escalier en bois, moulures, etc). Sa dépendance d'environ 275 m² construite en brique offre des possibilités d'aménagement variées selon votre projet; cabinet, atelier, garage, gîte, salle de réception, écuries, etc.
La maison est entourée d'un jardin d'environ 2400 m² arboré et exposé plein Sud, idéal pour y aménager un espace dînatoire extérieur.
La demeure comprend un salon séjour spacieux et lumineux avec son insert bois et ses moulures au plafond. Un deuxième salon offrant une vue agréable sur le jardin et un deuxième insert bois. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain.
Il y a au total 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée.
La maison est bien entretenue. Les menuiseries ont été faites sur mesure dans un mélange de bois et d'aluminium, les volets sont électriques et contrôlables à distance. Le système de chauffage au gaz date de fin 2017 et est également programmable et modulable à distance.
Un léger rafraîchissement est à prévoir. Ainsi que l'aménagement de la dépendance, qui lui, peut être réalisé au fil du temps.
C'est une maison coup de cœur rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 983 - Réf Superimmo : ANVXZB47A
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| Prix de vente : 443 500 € | Prix au m² : 2 655 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167,05 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1922 |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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