Vente maison 529 000 €

167 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Brunoy (91800)

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3 168 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Chloé ESPRIT - SAFTI

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Description

Quartier Soulins à 15min à pied de la gare de Yerres et à proximité de plusieurs commodités (supermarché, écoles, pharmacie, collège, promenade des bords de l'Yerres etc.)
Maison familiale RÉNOVÉE offrant 167m² habitables (+ de 200m² utiles) et un total de 10 pièces (6 chambres, 2 bureaux et un séjour double).
* SOUS-SOL TOTAL : d'environ 107m² avec garage et une belle hauteur sous plafond.
* RDC : entrée, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc et wc séparés.
* 1ER : 3 chambres, salle d'eau avec wc et une pièce palière pouvant faire office de bureau/salle de jeu.
Le tout sur un terrain de 889m² avec double exposition est-ouest.
LES + : Pompe à chaleur réversible air/air installée en 2023 (le séjour, 1 chambre du RDC et toutes les chambres du 1er étage sont climatisées), fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation (? 2012), DPE en C, bonne sectorisation scolaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704 - SAFTI – ESPRIT Chloé, Conseiller indépendant

Publiée le 24/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1493371 - Réf Superimmo : ANVXYVNPL

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 168 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 889 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1971
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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