Vente maison 169 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

Située dans un charmant hameau calme, à 4 km de Blaye , maison de 6 pièces , 167m² avec appartement , à rénover, double garage et jardin -
Sur un terrain de 647 m², cette maison , orientée plein sud , avec une belle luminosité , vous présente une belle vue sur la campagne et vous propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée , un séjour avec cheminée , une cuisine semi ouverte , un cellier - Un couloir dessert une chambre , une salle de bain et un WC indépendant -
À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placard , une salle de bain et un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont nécessaires : ravalement afin de rendre le cachet à cette belle bâtisse , double vitrage , isolation , cuisine , sanitaires , assainissement...
Un grand garage de 54 m² - Un appartement de 70 m² env., sur 2 niveaux , à repenser dans son intégralité, pourra recevoir vos amis ou pour laisser libre cours à tous vos projets !
Fonciers : 1400 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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INOCENCIO CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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