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Vente maison 295 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 1 766 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3G IMMO - Fabien ANTOINE vous présente cette villa de 167 m² avec piscine et 2 garages dans un quartier recherché de Bagnols sur Cèze.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par un grand hall d'entrée lumineux qui dessert une cuisine de 23 m², un séjour de 50 m² avec sa cheminée, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, il y a une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres dont une de 16 m² avec un balcon qui offre une vue panoramique sur la nature environnante.
La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort toute l'année et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale.
La construction traditionnelle de qualité est complétée par un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une énergie durable et une facture électrique allégée.
À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine de 3,5 m x 5 m, plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement conçu, créant un havre de paix privé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre.
VISITE VIRTUELLE disponible et accessible directement dans l'annonce.
Pour de plus amples renseignements sur le bien ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 213355FA - Réf Superimmo : ANVXZKM8X
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | 2 Garages |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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