Vente maison 270 000 €

167 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Auxonne (21130)

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1 617 €/m²
Cuisine de 9 m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison 167m² 9pc, 6 Ch, sur sous-sol, terrain clos 812m²
BAISSE DE PRIX
Proche du centre ville d'AUXONNE.
Spacieuse maison de maçon de 1988, en parfait état, avec de beaux volumes, comprenant sur 167 m²:
En rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec insert, traversante de 32m², ouverte sur 2 terrasses Est et Ouest, cuisine aménagée avec accès terrasse, 3 chambres dont 2 avec parquet, salle de bains et WC indépendant;
Au 1er étage, grand salon mezzanine de 28m² au sol, une chambre de 14m².
Sur un 1/2 étage: 2 chambres, bureau, salle d’eau avec WC.
Un Sous-sol complet d'environ 100 m², avec garage carrelé, cuisine d’été, buanderie avec douche, WC, atelier, cave, chaufferie.
Le tout sur terrain clos de 812 m².
Construction traditionnelle avec très bonne isolation thermique.
vidéo du bien disponible sur :
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instagram :
Consommation énergétique C 136. Emission de gaz à effet de serre D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1567€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2015 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 2738pv2 - Réf Superimmo : ANVXZJODX

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² (carrez : 166,81) - 9 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2000
Orientation : Est	Vue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2019.

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