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Vente maison 436 500 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Attin (62170)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Attin (62170)
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- 2 614 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE – ATTIN, à 3 km de Montreuil-sur-Mer : Maison individuelle contemporaine de 2012 sur un terrain de 850 m². A 11 km du Touquet et proche des grands axes, ce bien de qualité propose une vie en semi plain-pied et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Cette maison contemporaine située dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités et à 5 km de l'A16 est très confortable avec son chauffage au sol, 4 chambres, 3 salles de bain, un grand garage de 24 m² et un jardin bien entretenu. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale de 15 m² donnant sur un séjour lumineux de 56 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, une chambre de 13,5 m², salle de bain et toilettes indépendantes permettant une possible vie de plain-pied.
A l'étage : Sur dalle béton, un vaste palier de 16 m² distribuant 3 chambres dont une en suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle de bain) ainsi qu'une 3ème salle de bain et toilettes séparées.
Extérieur : un garage carrelé de 24.5 m². Terrasse de 50 m² et jardin de 600 m² bien exposés à l'ouest.
Menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage Pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.810€ et 2.510€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout, conforme. VMC Simple flux et maison raccordée à la fibre. Réf OP2844. Prix : 436.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2844-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXZUOW0
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| Prix de vente : 436 500 € | Prix au m² : 2 614 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 56 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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