Vente maison 220 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

Alès (30100)

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1 317 €/m²
Chauffage au gaz

Landry MOLINA - iad

06 19 34 20 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Landry Molina vous propose: Landry MOLINA vous propose : Dans un quartier prisé d'Ales, tout proche du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère composée de 2 logements bien distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 84 m² environ avec un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec toilettes.
A l'étage, un salon lumineux , une grande cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé, le tout posé sur un terrain totalement clôturé et ombragé de 454m² environ.
Portail électrique, chauffage au gaz, toiture rénové , combles isolés, tout à l'égout quelques travaux à prévoir ( menuiseries, électricité 1er étage ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/02/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 1697824 - Réf Superimmo : ANVXXWBJA

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - ter. 454 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

17 février 2025

230 000 €

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