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Vente maison 237 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verlin (89330)
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verlin (89330)
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- 1 428 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Martinez vous propose: Située à Verlin, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et de toutes ses commodités, cette magnifique longère rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.
Cette maison de 166 m² habitables de plain-pied est implantée sur un vaste terrain de 1104 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours.
L'intérieur : Espace et Confort
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 63 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, garantissant l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Un espace additionnel de 20 m² vient compléter la maison, offrant une multitude de possibilités : bureau pour une profession libérale, suite parentale, salle de jeux, etc.
À cela s'ajoutent une cave voûtée et un grenier aménageable de 120 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Prestations et Extérieurs
Cette longère orientée plein Sud bénéficie de nombreux équipements modernes :
La fibre optique, une isolation performante pour un confort optimal, un chauffage économique assuré par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur réversible.
Vous profiterez pleinement du jardin ensoleillé, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que des espaces de stationnement privatifs.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique longère rénovée à Verlin. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1867129 - Réf Superimmo : ANVXZP1BT
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 428 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 104 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 63 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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