Vente maison 212 750 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Souleuvre en Bocage (14350)

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1 282 €/m²

Square Habitat VIRE

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Description

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, à 10min. de Vire Belle propriété en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle bouilleur, arrière-cuisine, dégagement desservant salon avec cheminée insert, deux chambres, buanderie avec wc et autre wc séparés. Le 1er étage est divisé en deux accès distincts, d'un côté vous trouverez un dégagement desservant une pièce palière, une grande chambre avec placards, un bureau et salle d'eau avec wc. De l'autre côté, vous profiterez d'un bel espace mezzanine, une grande chambre lumineuse avec placards et salle d'eau avec wc. Une dépendance divisée en atelier de 20m², pièce de stockage de 45m² et appentis de 40m² vient compléter l'ensemble. Classée en C, cette maison bénéficie de belles prestations : fenêtres en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, eau de la ville/eau du puits, radiateurs alimentés par le poêle bouilleur et chaudière fioul (chaudière à condensation) Vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne et un d'un joli terrain arboré de 3700 m² !

Publiée le 05/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : NO-VIR-25722 - Réf Superimmo : ANVXY922W

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Caractérisques

Prix de vente : 212 750 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 764 m²	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 2,9%

212 750 €

5 avril 2025

219 000 €

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Siren : 494049802