Vente maison 149 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarare (69170)

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898 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

309 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ À moins de 20 minutes de Tarare, dans un charmant village de la Loire, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 166 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie climatisée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Un atout majeur : les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement d’environ 118 m2. Une dépendance, un atelier, une terrasse et un jardin viennent parfaire ce bien au fort potentiel. Un puits est également présent sur le terrain.
Pour plus d’informations, contactez Matéo au 07.69.86.43.36.

Maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 1449 - Réf Superimmo : ANVXXAR87

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 289 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (289 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2021.

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Siren : 791206980 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000034894

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