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Vente maison 1 100 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Taninges (74440)
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Taninges (74440)
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- 6 627 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline Javet vous propose: Splendide Chalet Neuf avec Vue Imprenable sur la vallée
Découvrez ce magnifique chalet dans les hauteurs de Taninges, niché dans un cadre naturel exceptionnel offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 2020, ce cottage de 166m² offre un espace de vie luxueux et moderne réparti sur 3 étages.
Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un espace de vie lumineux,
avec une cuisine équipée moderne, un espace salon et salle à manger, une première suite, ainsi qu'un toilette séparée. L'accès à un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en admirant le paysage.
À l'étage inférieur, 3 suites supplémentaires vous attendent, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Enfin à l'étage supérieur, une chambre, une salle de bain séparé, un bureau et un garage.
Ce chalet bénéficie d'une construction récente et d'une excellente isolation, assurant des économies d'énergie significatives. Le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et inserts bois offre un confort thermique incomparable.
Pour votre véhicule, un garage est disponible, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.
Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les amoureux de ski seront ravis de la proximité des stations de ski alentours, tandis que les randonneurs pourront profiter des sentiers de montagne à quelques pas de la propriété.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et de vivre dans un cadre enchanteur à Taninges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cottage d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1839533 - Réf Superimmo : ANVXZF19V
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 6 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 238 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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