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Description

Soissons, à 5mn du centre dans un quartier résidentiel, sublime maison bourgeoise de 166 m2 sur son terrain de 668m2.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison qui se compose d'une belle entrée avec ses carreaux de ciment, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur le jardin, d'un vaste séjour parqueté avec son insert pour plus de confort. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.
Au premier vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de wc.
Cette maison est édifiée sur un sous sol compartimenté en atelier, buanderie, chaufferie, cellier et cave à vin.
Chauffage central gaz de ville (Chaudière Viessmann), huisseries double vitrage.
Le jardin est clos de murs, il est arboré et paysagé.
Le garage est un atout supplémentaire.
Une maisonnette de gardien d'environ 16m2 à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour la création d'un studio ou d'un local professionnel.
Un charme indiscutable pour cette maison entièrement rénovée, n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 200873MB - Réf Superimmo : ANVXYKWLI
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 4,8%

475 000 €
22 mai 2025
499 000 €
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