Vente maison 705 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seilh (31840)

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4 247 €/m²

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

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Description

Jolie villa Toulousaine au centre du village de Seilh, proche de l' Ecole et de son Lycée recherchés, dans un quartier très calme et très apprécie', mais aussi en direction rapide de : l' Aéroport, des secteurs de l' Aéronautiques et des voies de communications vers les autres grands centres d' activités toulousains dont le Golf International de Seilh. Villa en excellent état, tres bien entretenue et sans travaux a' prévoir : - Le crépis de la maison a été refait. - Les pièces intérieures de la maison bénéfices toutes d' une jolie décoration récente et lumineuse. - Les Panneaux solaires sont déjà installes et opérationnels. La maison, d' une surface de 165,88 m2 Carez, 169.07m2 m2 au total, est orientée Sud-Ouest, sur un grand terrain arboré d'environ1477m2 avec piscine de 10x5x1,55m et sans vis-à-vis. Au rez de chaussée : . Un Hall d' entrée accueillant, servant . la cuisine , . le séjour double de 34m2 . une grande véranda bâtie de 19m2, principalement vitrée . Tous trois avec terrasse et vue sur la piscine. . Au rez de chaussé toujours, un WC indépendant, Un bureau ou chambre, avec salle d'eau, de 12m2. ,l' escalier menant a' l' étage. . La cuisine de 13m2, très bien équipée, bénéficie d' un cellier et donne également l' accès au grand garage No1, double, de 35m2. . A son oppose, en extérieur, au rez de chausse de la maison, un autre garage No 2 de 19,30 m2 peut également peut abriter une autre voiture, les outils de jardin et la machinerie de la piscine? - A l' étage , toujours joliment décorées 4 Chambres de belles dimensions (14,2 - 13,2 ? 12,9 - 11,6 ) se partagent une grande salle de bains douche et baignoire de 8,5 m2, plus un dressing de 5,6m2 et des toilettes indépendantes. Par ses surfaces disponibles, , le Jardin de 1477 m2 , qui accueillent déjà un grand jardin potager pourrait également accueillir des équipements tels que : Voiture(s) supplémentaire(s), Mobile home?.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 734 - Réf Superimmo : ANVXZJ0IL

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²

23 972,18 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 477 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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