Vente maison 705 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seilh (31840)

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4 247 €/m²
2 Garages

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Description

Dans un quartier résidentiel de Seilh, à proximité immédiate des commodités et du golf, venez découvrir cette charmante maison T6/7 de 166 m2 avec piscine 5x10, 2 garages, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1477m2.
Au RDC, elle se compose d'une entrée, un WC séparé, un beau et lumineux salon de 34 m2 avec cuisine entièrement équipée haut de gamme et très fonctionnelle de 13 m2 bénificiant de nombreux rangements et donnant sur une agréable terrasse intimiste de 13 m2.
Vous profiterez également d'une buanderie attenante et d'une cave en sous-sol. Une chambre avec douche et placard ainsi qu'une véranda fermée et isolée de 17 m2 complètent cet espace.
A l'étage, côté nuit vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une lingerie.
Vous profiterez également de deux garages de 33 m2 et 18 m2 avec mezzanine, pouvant servir pour garer vos véhicules ou pour du stockage.
Vous serez séduit par son environnement au calme et sans vis à vis. Rare sur le secteur !

Publiée le 04/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 737 - Réf Superimmo : ANVXZDSBO

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 477 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1992	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 477 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 503 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 794139667 - N° de carte professionnelle : 31012015000000077