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Vente maison 199 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sault (84390)
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sault (84390)
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- 1 199 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover - Cadre Idyllique à Sault
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Sault avec sa dépendance , offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de caractère s'étend sur 166m² avec un terrain spacieux de 2314m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
La maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, 4 belles chambres offrent des espaces nuit cosy et confortables, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés.
Cet espace de vie chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, alliant modernité et charme de l'ancien. Les différentes pièces de la maison vous invitent à laisser libre cours à votre créativité pour façonner un lieu de vie unique et personnalisé.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Le vaste terrain arboré vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne regorge de potentiel et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce véritable bijou en un lieu de vie d'exception.
N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne à rénover, véritable coup de cOEur en devenir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1786966 - Réf Superimmo : ANVXYTX4B
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 199 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 314 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 579 € / an
Maximum :
10 255 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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