Vente maison 398 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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2 398 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

SITUATION : Dans la campagne de Saint Jean Des Champs, au calme et sans vis-à-vis, à 10 mins de la zone commerciale de Granville, et 15mins des plages, DESCRIPTION : Maison construite dans les années 80, rénovée intérieurement comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger, salon et véranda avec insert à bois centrale, une salle de jeux (ou chambre), une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc, un bureau au dessus de la buanderie, EXTERIEUR ; Dépendances à usage de garage, atelier et remises, Cour et jardin sur un terrain de 2500m², Cour et jardin, PRIX : 398,000 euros maison disponible à partir au 10 janvier2026. DPE en date du 26/09/2025. Classe énergie : D (202) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9851AL - Réf Superimmo : ANVXZK9RD

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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