Vente maison 299 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

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1 801 €/m²
Chauffage au fuel

Vincent BALLANGER - Capifrance

53 avis

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Description

Saint-Hilaire-de-Villefranche proche, sur la commune d'Ecoyeux.
Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 7 000 m².
Maison principale (166 m²) :
Un séjour
Un salon
Une cuisine
4 chambres
Une salle d'eau
Un bureau
Un WC
Un dégagement
Une chaufferie
Seconde maison (126 m²) :
Un séjour
Une cuisine
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC
Dépendances :
Bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol
Hangar métallique de 300 m²
Implanté en zone UA pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.897482

Publiée le 24/03/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 340939553678 - Réf Superimmo : ANVXY5LAB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 803 m²
Garage	Chauffage au fuel
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 450 € / an

Maximum : 10 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 6,6%

299 000 €

24 mars 2025

320 000 €

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