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Vente maison 1 095 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 596 €/m²
Junot Rueil-Malmaison

Junot Rueil-Malmaison

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Description

Rueil-Malmaison - BUZENVAL - Maison à vendre - 213m² - 4/5 Chambres - Terrain de 233m².
Proche des meilleurs établissements scolaires privés et des commerces, au sein d'un domaine sécurisé, cette maison familiale d'une surface utile de 215m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour cathédrale de 45m², agrémenté d'une cheminée, donnant sur un joli jardin paysagé, une cuisine équipée indépendante et des toilettes de courtoisie.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage, se compose d'une family room, baignée de lumière, et d'une salle de douche avec toilettes, pouvant constituer une cinquième chambre.
Un double garage avec un espace buanderie complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Publiée le 01/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 953RUEFUD - Réf Superimmo : ANVXYXSFS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 6 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² (carrez : 166) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 45 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 465 € / an
Maximum : 3 336 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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