Superimmo
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Vente maison 301 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roost-Warendin (59286)

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  • 1 813 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
FAELENS IMMOBILIER

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Description

ROOST WARENDIN, ( REF : ML5714)
L'agence Faelens Immobilier vous propose cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux double salon-séjour aux volumes généreux. Dans la continuité une pièce baignée de lumière, ou vous trouverez un bel espace cuisine ouverte et salle à manger, idéal pour les moments de convivialité.
Au rez de chaussée, se trouve également une première salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie.
À l'étage, hall desservant quatre grandes chambres, une salle de bain(douche) et wc.
Une cave
A l'extérieur vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 40 m², à l'abri des regards donnant sur un jardin agréable.
Un carport avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules complète ce bien.
Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
301 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Franck VITOUX chez Faelens Immobilier
06 95 99 56 64 / 03 20 07 37 33
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : ML5714E-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZWR6K
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Caractérisques
Prix de vente : 301 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²3 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 310 € / an
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