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Vente maison 159 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pujols (47300)

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  • 958 €/m²
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Cécile FAVARETTE - Optimhome

Cécile FAVARETTE - Optimhome

17 avis
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Description

Pujols – Maison familiale avec appartement indépendant –
Située dans la charmante commune de Pujols, cette maison semi-enterrée offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet locatif.
Au Rez-de-chaussée :
Un vaste garage vous accueille, parfait pour plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage généreux. Vous y trouverez également un appartement indépendant composé de deux pièces avec salle d'eau et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Au Rez-de-jardin :
L'espace principal de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de quatre chambres.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse.
À l'extérieur :
Un grand jardin arboré de 1 600 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste.
BONUS : Cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE...) : une opportunité à saisir pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien !
Les plus :
Appartement indépendant
Beaux volumes
Grand garage
Potentiel locatif
Éligibilité aux dispositifs de rénovation énergétique
Une belle opportunité à saisir à Pujols, dans un environnement verdoyant et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 593877 )

Publiée le 05/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 830039501043 - Réf Superimmo : ANVXZLR9U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 958 € / m²
Taxe foncière : 1 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²
Chauffage au fuel (cheminée)Séjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 570 € / an
Maximum : 7 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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