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Vente maison 500 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Prades (66500)

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  • 3 012 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Jami BOUTOU - 3G IMMO

Jami BOUTOU - 3G IMMO

12 avis
06 36 10 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villa contemporaine avec vue exceptionnelle sur le Canigou - 500 000 € FAI
Contact : 06 36 10 35 80
À seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette superbe villa contemporaine de 166 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue panoramique imprenable sur le Canigou.
Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un confort moderne.
Espaces intérieurs :
Trois chambres, dont deux suites parentales
Vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée suspendue
Cuisine américaine moderne équipée avec îlot central
Cellier, buanderie et bureau indépendant
Deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique
Espaces extérieurs :
Deux grandes terrasses, dont une couverte
Piscine en L parfaitement intégrée au jardin
Bassin à poissons et jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par une source naturelle
Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement
Grande cave
Un bien rare, alliant design contemporain, confort, nature et panorama d'exception.
Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 203033JB - Réf Superimmo : ANVXYKXKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²Terrain constructible
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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